22 Route de Linselles, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Linselles, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Linselles, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Molinel Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 723 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 469 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Linselles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Linselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Linselles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Linselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Linselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Linselles dans son marché local
Prix du 22 Route de Linselles par rapport à la voie
Sur Route de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 22 Route de Linselles se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Linselles par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Linselles se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 31.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 22 Route de Linselles à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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