20 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'halluin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 875 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 962 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1126 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 20 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Samain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 20 Rue Albert Samain se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Samain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert Samain se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 40.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 20 Rue Albert Samain à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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