37 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'halluin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 907 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 981 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Albert Samain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 37 Rue Albert Samain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Samain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert Samain se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 37.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 37 Rue Albert Samain à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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