8 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Albert Samain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'halluin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 862 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 959 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1041 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 1090 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Samain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Albert Samain se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Samain se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 52.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
