3 Rue Anatole France, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anatole France, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Colbras à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1231 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 741 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 40 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 3 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 23.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anatole France à Halluin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anatole France est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
