46 Rue Anatole France, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°48 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Anatole France, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Colbras à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 971 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 580 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 46 Rue Anatole France se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Anatole France par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Anatole France se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Halluin et 20.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Anatole France à Halluin
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Anatole France est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
