4 Rue de la Douane, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de la Douane, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Douane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douane se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Halluin et 14.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
