8 Rue de la Douane, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Douane, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 621 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douane, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue de la Douane se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douane se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Halluin et 7.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 8 Rue de la Douane à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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