32 Rue des Fleurs, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fleurs, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1150 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 899 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 346 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 32 Rue des Fleurs se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fleurs se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 26.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 32 Rue des Fleurs à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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