44 Rue des Fleurs, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Fleurs, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1127 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 910 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 44 Rue des Fleurs se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fleurs par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fleurs se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 38.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
