Rue du Forage, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €
de 1 646 € à 3 158 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 634 €
de 1 309 € à 1 994 €

Rue du Forage, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.2 €
12.92 € – 17.48 €

Rentabilité indicative

8.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Forage dans son marché local

Prix Rue du Forage par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forage se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 12.26 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forage à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue du Forage est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59250 Halluin(1,959 €)
Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin(1,815 €)

Ventes DVF Rue du Forage

Les ventes enregistrées Rue du Forage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2025
127 000 €(1 568 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
1 Rue du Forage, 59250 Halluin
23 février 2024
112 000 €(1 867 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
38 Rue du Forage, 59250 Halluin
23 novembre 2023
117 000 €(1 857 €/m²)
Maison•4 p•63 m²
32 Rue du Forage, 59250 Halluin
10 juillet 2023
51 000 €(1 275 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
23 Rue du Forage, 59250 Halluin
20 mai 2020
111 000 €(1 405 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
2 Rue du Forage, 59250 Halluin
17 octobre 2019
132 000 €(1 200 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
22 Rue du Forage, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue du Forage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 375 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 380 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 667 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 792 mètres
  • - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 201 mètres

Rues à proximité :

Rue de Lille
Rue du Cardinal Liénart

Le parc immobilier Rue du Forage

Rue du Forage est située dans Forage

Adresses Rue du Forage

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forage, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Forage, 59250 Halluin
2 Rue du Forage, 59250 Halluin
3 Rue du Forage, 59250 Halluin
4 Rue du Forage, 59250 Halluin
5 Rue du Forage, 59250 Halluin
6 Rue du Forage, 59250 Halluin
7 Rue du Forage, 59250 Halluin
8 Rue du Forage, 59250 Halluin
9 Rue du Forage, 59250 Halluin
10 Rue du Forage, 59250 Halluin
11 Rue du Forage, 59250 Halluin
12 Rue du Forage, 59250 Halluin
13 Rue du Forage, 59250 Halluin
14 Rue du Forage, 59250 Halluin
15 Rue du Forage, 59250 Halluin
16 Rue du Forage, 59250 Halluin
18 Rue du Forage, 59250 Halluin
19 Rue du Forage, 59250 Halluin
20 Rue du Forage, 59250 Halluin
21 Rue du Forage, 59250 Halluin
22 Rue du Forage, 59250 Halluin
23 Rue du Forage, 59250 Halluin
24 Rue du Forage, 59250 Halluin
25 Rue du Forage, 59250 Halluin
26 Rue du Forage, 59250 Halluin
27 Rue du Forage, 59250 Halluin
28 Rue du Forage, 59250 Halluin
28 b Rue du Forage, 59250 Halluin
29 Rue du Forage, 59250 Halluin
30 Rue du Forage, 59250 Halluin
32 Rue du Forage, 59250 Halluin

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