2 Rue Gandhi, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gandhi, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouge Porte à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gandhi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Gandhi se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gandhi par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gandhi se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 40.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Rue Gandhi à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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