25 Rue Léon Blum, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Léon Blum, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Molinel Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 950 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 25 Rue Léon Blum se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Blum par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Blum se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 30.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 25 Rue Léon Blum à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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