20 Rue Mazagran, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mazagran, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 956 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 514 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mazagran, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 20 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 20 Rue Mazagran se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mazagran par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mazagran se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Halluin et 38.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mazagran à Halluin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mazagran est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 20 Rue Mazagran à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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