26 Rue Mazagran, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Mazagran, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 948 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 523 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 245 mètres
Ventes au 26 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 26 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mazagran, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 26 Rue Mazagran se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mazagran par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mazagran se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Halluin et -4.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 26 Rue Mazagran à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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