6 Rue Robert Schuman, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Robert Schuman, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 184 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 448 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 918 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Schuman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 6 Rue Robert Schuman se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Schuman par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Robert Schuman se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 3.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Robert Schuman à Halluin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Robert Schuman est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 6 Rue Robert Schuman à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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