Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Route de Douai, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 18 Route de Douai se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Douai se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -9.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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