18 Route de Douai, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Douai, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Douai, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Douai dans son marché local
Prix du 18 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 18 Route de Douai se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Douai par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Douai se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 18 Route de Douai à Hamel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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