3 Rue du Marly, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marly, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marly, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hamel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marly dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marly par rapport à la voie
Sur Rue du Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue du Marly se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marly par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marly se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -12.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 3 Rue du Marly à Hamel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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