26 Allée des Ormes, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée des Ormes, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hasnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 165 mètres
Ventes au 26 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 26 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Ormes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 26 Allée des Ormes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Ormes par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Ormes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 18.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée des Ormes à Hasnon
Le loyer moyen estimé au 26 Allée des Ormes est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Hasnon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasnon a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
