3 Allée des Ormes, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Ormes, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hasnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 33 parkings - 3363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 141 mètres
Ventes au 3 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ormes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Allée des Ormes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ormes par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Ormes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 17.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Ormes à Hasnon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Ormes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Hasnon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasnon a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
