2 Rue Gustave Melon, 59198 Haspres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Melon, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1639,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Melon, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1639, situé dans le quartier Haspres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres - L'aubette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Melon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Melon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Melon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Melon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Melon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Melon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Melon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Melon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Melon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Gustave Melon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Melon par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Melon se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Haspres et -12.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Rue Gustave Melon à Haspres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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