44 Allee du Gros Chêne, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°42 et du 5.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Allee du Gros Chêne, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 430 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee du Gros Chêne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 44 Allee du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Allee du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 44 Allee du Gros Chêne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee du Gros Chêne par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee du Gros Chêne se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 33.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
