4 Allee du Petit Séminaire, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Petit Séminaire, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allee du Petit Séminaire, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 99 mètres
- - Haubourdin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 599 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Petit Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Petit Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Petit Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Petit Séminaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Petit Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Petit Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Petit Séminaire dans son marché local
Prix du 4 Allee du Petit Séminaire par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 4 Allee du Petit Séminaire se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Petit Séminaire par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Petit Séminaire se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 6.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
