13 Allee du Riez, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Riez, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allee du Riez, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 720 mètres
Ventes au 13 Allee du Riez
Une vente a été recensée au 13 Allee du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Riez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Riez dans son marché local
Prix du 13 Allee du Riez par rapport à la voie
Sur Allee du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Allee du Riez se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Riez par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Riez se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 42.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
