35 Avenue de la Pépinière, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue de la Pépinière, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 516 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 67 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Pépinière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 35 Avenue de la Pépinière se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Pépinière par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Pépinière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 21.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
