2 Place de l'Oseraie, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Place de l'Oseraie, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 184 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Oseraie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Place de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Place de l'Oseraie se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Oseraie par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Oseraie se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -2.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
