23 Place Georges Clémenceau, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Georges Clémenceau, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 393 mètres
- - Haubourdin à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1063 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 809 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 23 Place Georges Clémenceau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Georges Clémenceau par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Georges Clémenceau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 28.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Georges Clémenceau à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 23 Place Georges Clémenceau est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
