3 Rue Anne Franck, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Franck, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anne Franck, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rive Droite 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Heurtebise à 223 mètres
- - Haubourdin à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anne Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Franck dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Franck par rapport à la voie
Sur Rue Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Rue Anne Franck se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Franck par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anne Franck se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 24.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anne Franck à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anne Franck est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
