5 Rue Aristide Briand, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aristide Briand, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jules Ferry à 94 mètres
- - Haubourdin à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 76 mètres
- - Collège Jules Ferry à 76 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 Rue Aristide Briand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aristide Briand par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aristide Briand se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 5.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aristide Briand à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aristide Briand est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
