2 b Rue du Capitaine Haezebrouck, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jules Ferry à 121 mètres
- - Haubourdin à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 152 mètres
- - Collège Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 152 mètres
Ventes au 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Haezebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 27.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Capitaine Haezebrouck est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
