40 Rue du Capitaine Haezebrouck, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Capitaine Haezebrouck, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°38 et du 1.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rive Droite 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 97 mètres
- - Haubourdin à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 286 mètres
- - Collège Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 286 mètres
Ventes au 40 Rue du Capitaine Haezebrouck
Une vente a été recensée au 40 Rue du Capitaine Haezebrouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck dans son marché local
Prix du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Haezebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 40 Rue du Capitaine Haezebrouck se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Capitaine Haezebrouck par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Haezebrouck se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 20.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
