4 Rue du Docteur Schweitzer, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite 2.
1 niveau - 3826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Heurtebise à 140 mètres
- - Haubourdin à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 620 mètres
- - Collège Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Schweitzer à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Schweitzer est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
