22 Rue du Luxembourg, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue du Luxembourg, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 340 mètres
- - Haubourdin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 712 mètres
- - Collège Le Parc à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Luxembourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 22 Rue du Luxembourg se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Luxembourg par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Luxembourg se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 23.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
