97 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 20 mètres
- - Haubourdin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 527 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 411 mètres
Ventes au 97 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 97 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 97 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 97 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 22.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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