9 Rue du Petit Belgique, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Belgique, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Petit Belgique, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 70 mètres
- - Haubourdin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Belgique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Belgique dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Belgique par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 Rue du Petit Belgique se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Belgique par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Belgique se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
