12 Rue Joseph Louwyck, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Louwyck, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°14 et du 16.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Joseph Louwyck, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 199 mètres
- - Haubourdin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 479 mètres
- - Collège Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 479 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 389 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Louwyck
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph Louwyck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Louwyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Louwyck, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Louwyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Louwyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Louwyck dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Louwyck par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Louwyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Rue Joseph Louwyck se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Louwyck par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Louwyck se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 51.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
