37 Rue Joseph Louwyck, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Joseph Louwyck, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et du 0.4 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Joseph Louwyck, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 191 mètres
- - Haubourdin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 431 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Joseph Louwyck
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Joseph Louwyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Joseph Louwyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Joseph Louwyck, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Louwyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Louwyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Joseph Louwyck dans son marché local
Prix du 37 Rue Joseph Louwyck par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Louwyck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 37 Rue Joseph Louwyck se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Joseph Louwyck par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Joseph Louwyck se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Joseph Louwyck à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Joseph Louwyck est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
