41 b Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 b Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°410.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 41 b Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Haubourdin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 772 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 772 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 41 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 41 b Rue Léon Gambetta se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Léon Gambetta par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Léon Gambetta se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 33.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 b Rue Léon Gambetta
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