Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Dame dans son marché local
Prix Rue du Général Dame par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Dame se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Dame à Haubourdin
Le loyer moyen estimé Rue du Général Dame est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Dame
Les ventes enregistrées Rue du Général Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 156 mètres
- - Haubourdin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 842 mètres
- - Collège Jules Ferry à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 761 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 426 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Dame
Adresses Rue du Général Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Dame, classées par tranches de numéros.
