81 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 81 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 81 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 165 mètres
- - Haubourdin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 783 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 755 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 45 mètres
Ventes au 81 Rue Léon Gambetta
Les 3 ventes au 81 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 81 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 81 Rue Léon Gambetta se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Léon Gambetta par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Léon Gambetta se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 17.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Léon Gambetta
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