2 Sentier Defretin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Defretin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Sentier Defretin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 149 mètres
- - Haubourdin à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Defretin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Defretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Defretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Defretin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Defretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Defretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Defretin dans son marché local
Prix du 2 Sentier Defretin par rapport à la voie
Sur Sentier Defretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Sentier Defretin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Defretin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Defretin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 10.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
