22 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 692 mètres
- - Hautmont à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 511 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 712 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 508 mètres
- - Ecole primaire Auguste Périer à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -27.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
