45 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 691 mètres
- - Hautmont à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 712 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 535 mètres
- - Ecole primaire Auguste Périer à 535 mètres
Ventes au 45 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -22.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
