22 Cite Forest, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Forest, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cite Forest, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Le Fort à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Edouard Deniès à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Forest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Forest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Forest dans son marché local
Prix du 22 Cite Forest par rapport à la voie
Sur Cite Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 22 Cite Forest se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Forest par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Forest se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -22.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 22 Cite Forest à Hautmont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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