3 Rue Courbet, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Courbet, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cimetière-Église.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 565 mètres
- - Hautmont à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 612 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbet se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -52.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
