3 Rue de la Chocolaterie, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chocolaterie, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Chocolaterie, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cimetière-Église.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 581 mètres
- - Hautmont à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chocolaterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chocolaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chocolaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chocolaterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chocolaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chocolaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chocolaterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chocolaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chocolaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Rue de la Chocolaterie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chocolaterie par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chocolaterie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -38.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
