45 Rue de la Gare, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 Rue de la Gare, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 155 mètres
- - Hautmont à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 941 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 191 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -48.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
