1 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Américains, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 716 mètres
- - Hautmont à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 485 mètres
Ventes au 1 Rue des Américains
Une vente a été recensée au 1 Rue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Américains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Américains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Américains par rapport à la voie
Sur Rue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Rue des Américains se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Américains par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Américains se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
