13 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Américains, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 768 mètres
- - Hautmont à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 801 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Américains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Américains dans son marché local
Prix du 13 Rue des Américains par rapport à la voie
Sur Rue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 13 Rue des Américains se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Américains par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Américains se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -46.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
