40 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Américains, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°38 et du 3.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue des Américains, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 894 mètres
- - Hautmont à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 831 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 928 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 578 mètres
Ventes au 40 Rue des Américains
Une vente a été recensée au 40 Rue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Américains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Américains dans son marché local
Prix du 40 Rue des Américains par rapport à la voie
Sur Rue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 40 Rue des Américains se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Américains par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Américains se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Hautmont et -57.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
